ESSENZ No. 1 - Sangreal Properties

ESSENZ No. 1

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Beschreibung

Die neue Avantgarde des Wohnens

Essenz No.1 steht für ein einzigartiges Wohnkonzept, das modernes Design, ausgefeilte Architektur und ein unvergleichliches Lebensgefühl zu einem harmonischen Ganzen verschmelzen lässt. Insgesamt entstehen hier 32 Wohneinheiten, davon 22 im sorgsam revitalisierten Altbau sowie 10 in einem neu geschaffenen Dachgeschoss, das die historische Substanz um einen zeitgemäßen Akzent bereichert. Bereits beim ersten Anblick wird deutlich, wie sehr die Vision des Projekts auf eine zeitgemäße Ästhetik mit klaren Linien und hochwertigen Materialien setzt, um ein Zuhause zu schaffen, in dem Stil, Komfort und ein nachhaltiger Anspruch auf ideale Weise miteinander in Einklang stehen. Die durchdachte Gestaltung der Gebäudehülle, die geschickte Wahl von Formen, Farben und Oberflächen sowie die Liebe zum Detail in jedem Winkel machen Essenz No.1 zu einem Ort, an dem sich Wohnraum in lebendige Wohnkultur verwandelt, die langfristig begeistert und inspiriert. Dabei ist es nicht nur das Gebäude selbst, das beeindruckt, sondern auch die Art, wie sich seine Erscheinung mit der umgebenden Landschaft verbindet: Die Architektur fügt sich mühelos in die natürliche Umgebung ein, nimmt die Qualitäten des Standorts auf, reflektiert sie in ihren Formen und schafft so einen Ort, an dem innen und außen eine ästhetische Einheit bilden, die Weite und Geborgenheit gleichermaßen vermittelt.

Ausstattung

Die exzellente Ausstattung, die Essenz No.1 so besonders macht, ist in jedem Raum spürbar: Exklusive Oberflächen sorgen für eine edle Atmosphäre, feinste Materialien wie Echtholzparkett unterstreichen den gehobenen Charakter der Räume, und großflächige Fensterfronten lassen das Tageslicht in reichlichem Maß einströmen, sodass sich jeder Winkel hell, freundlich und offen präsentiert. Durch außenliegenden Sonnenschutz lassen sich die Lichtverhältnisse optimal auf individuelle Bedürfnisse und Situationen anpassen. Darüber hinaus sind modernste Haustechnik und hochwertige Einbauten selbstverständliche Bestandteile dieses Wohnprojekts, wodurch ein optimiertes Wohnklima entsteht, das den Alltag nicht nur erleichtert, sondern bereichert. Paket- und Brieffachanlagen, App-basierte Gegensprechanlagen und Vorbereitungen für Smart-Home bieten modernen Komfort, der heutigen Bedingungen angepasst ist.

Essenz No.1 verkörpert die feine Balance zwischen historischer Eleganz und zukunftsweisender Nachhaltigkeit auf eindrucksvolle Weise, was durch die Verleihung des DGNB GOLD Nachhaltigkeits-Vorzertifikats eindrucksvoll bestätigt wird. Die Verbindung von Tradition und Fortschritt äußert sich dabei in einem ganzheitlichen Konzept, das von der ressourcenschonenden Energiegewinnung aus Photovoltaik und Fernwärme über ein innovatives Raumklimakonzept bis hin zu höchsten Sicherheitsstandards reicht, um ein Wohnumfeld zu schaffen, das sowohl den Ansprüchen der heutigen Zeit als auch den Herausforderungen von morgen gerecht wird.

Lage

Ein weiterer Trumpf von Essenz No.1 zeigt sich in seiner außergewöhnlichen Lage an der Kettenbrückengasse im 5. Bezirk. Hier ist der Puls der Metropole jederzeit spürbar, denn ein kurzer Spaziergang führt direkt in die Innere Stadt oder zur Mariahilferstraße, zwei der begehrtesten Adressen Wiens, an denen sich Kultur, Shopping, Gastronomie und Geschichte in ihrer ganzen Vielfalt entfalten. So entsteht ein Wohnort, der gewissermaßen das Tor zu den Hotspots des urbanen Lebens bildet und Tag für Tag dazu einlädt, das unverwechselbare Flair der Hauptstadt aufs Neue zu entdecken. Nur wenige Schritte trennen dieses Projekt vom legendären Wiener Naschmarkt, jener unvergleichlichen Marktszenerie, in der sich Aromen aus aller Welt, lebendige Gastronomie und der authentische Flair der Stadt vereinen. Auch der Karlsplatz mit der imposanten Karlskirche ist in kürzester Zeit erreichbar und lädt dazu ein, Architektur, Geschichte und Kultur in einem einzigartigen Ambiente zu genießen.

Öffentliche Verkehrsanbindung:

Bus: 59A, 13A, 12A
Straßenbahn: 1
U-Bahn: U4 Kettenbrückengasse

 

Lassen Sie sich dieses besondere Wohngefühl nicht entgehen und entdecken Sie jetzt Ihren persönlichen Lebensraum in Essenz No.1, wo Vergangenheit und Moderne auf einzigartige Weise verschmelzen und jeden Tag zu einem außergewöhnlichen Erlebnis machen.

Kontaktieren Sie uns jetzt unter +43 664 14 777 42 oder office@sangreal-properties.at. Das Team von Sangreal Properties steht Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung und berät Sie dabei Ihren Wohntraum zu erfüllen!

 

Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass zwischen dem Vermittler und dem Verkäufer ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Objektliste

ID 1074 1050 Wien,Margareten

Exklusive Eigentumswohnung am Puls der Stadt | ESSENZ NO. 1 - Die neue Avantgarde des Wohnens

Wohnfläche: 34,75 m2

Preis: € 299.000

Rooms1 Zimmer
Bathrooms1 Bad
ID 1073 1050 Wien,Margareten

Luxuriöse 4-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse | ESSENZ NO. 1 - Die neue Avantgarde des Wohnens

Wohnfläche: 151,57 m2

Preis: € 2.400.000

Rooms4 Zimmer
Bathrooms2 Bäder
ID 1072 1050 Wien,Margareten

Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse | ESSENZ NO. 1 - Die neue Avantgarde des Wohnens

Wohnfläche: 67,16 m2

Preis: € 1.090.000

Rooms3 Zimmer
Bathrooms1 Bad
ID 1071 1050 Wien,Margareten

Luxuriöse 3-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse und eigenem Liftzugang | ESSENZ NO. 1 - Die neue Avantgarde des Wohnens

Wohnfläche: 127,35 m2

Preis: € 2.100.000

Rooms3 Zimmer
Bathrooms2 Bäder
ID 1070 1050 Wien,Margareten

Dachgeschosstraum mit exklusiver Ausstattung, 2-Zimmer und großem Balkon | ESSENZ NO. 1 - Die neue Avantgarde des Wohnens

Wohnfläche: 57,52 m2

Preis: € 808.000

Rooms2 Zimmer
Bathrooms1 Bad
ID 1069 1050 Wien,Margareten

Edler Dachgeschoss-Ausbau mit romantischer Loggia | ESSENZ NO. 1 - Die neue Avantgarde des Wohnens

Wohnfläche: 51 m2

Preis: € 749.000

Rooms2 Zimmer
Bathrooms1 Bad
ID 1068 1050 Wien,Margareten

Exklusiver Dachgeschosstraum mit 2 Zimmer und Balkon | ESSENZ NO. 1 - Die neue Avantgarde des Wohnens

Wohnfläche: 68,68 m2

Preis: € 929.000

Rooms3 Zimmer
Bathrooms1 Bad
ID 1067 1050 Wien,Margareten

Großzügige 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon | ESSENZ NO. 1 - Die neue Avantgarde des Wohnens

Wohnfläche: 69,73 m2

Preis: € 929.000

Rooms2 Zimmer
Bathrooms1 Bad
ID 1066 1050 Wien,Margareten

Exklusive 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Loggia | ESSENZ NO. 1 - Die neue Avantgarde des Wohnens

Wohnfläche: 57,86 m2

Preis: € 839.000

Rooms2 Zimmer
Bathrooms1 Bad
ID 1065 1050 Wien,Margareten

Exklusive 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon | ESSENZ NO. 1 - Die neue Avantgarde des Wohnens

Wohnfläche: 54,23 m2

Preis: € 749.000

Rooms2 Zimmer
Bathrooms1 Bad
ID 1064 1050 Wien,Margareten

Exklusive 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon | ESSENZ NO. 1 - Die neue Avantgarde des Wohnens

Wohnfläche: 50,3 m2

Preis: € 649.000

Rooms2 Zimmer
Bathrooms1 Bad
ID 1063 1050 Wien,Margareten

Exklusive 2-Zimmer-Wohnung am Puls der Stadt | ESSENZ NO. 1 - Die neue Avantgarde des Wohnens

Wohnfläche: 48,63 m2

Preis: € 549.000

Rooms2 Zimmer
ID 1062 1050 Wien,Margareten

Exklusive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon | ESSENZ NO. 1 - Die neue Avantgarde des Wohnens

Wohnfläche: 54,28 m2

Preis: € 649.000

Rooms2 Zimmer
Bathrooms1 Bad
ID 1061 1050 Wien,Margareten

Großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon | ESSENZ NO. 1 - Die neue Avantgarde des Wohnens

Wohnfläche: 78,89 m2

Preis: € 919.000

Rooms2 Zimmer
Bathrooms1 Bad
ID 1060 1050 Wien,Margareten

Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon | ESSENZ NO. 1 - Die neue Avantgarde des Wohnens

Wohnfläche: 96,35 m2

Preis: € 1.150.000

Rooms3 Zimmer
Bathrooms3 Bäder
ID 1059 1050 Wien,Margareten

Exklusive 2-Zimmer-Wohnung am Puls der Stadt | ESSENZ NO. 1 - Die neue Avantgarde des Wohnen

Wohnfläche: 47,25 m2

Preis: € 499.000

Rooms2 Zimmer
Bathrooms1 Bad
ID 1058 1050 Wien,Margareten

Exklusive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon | ESSENZ NO. 1 - Die neue Avantgarde des Wohnens

Wohnfläche: 52,11 m2

Preis: € 584.000

Rooms2 Zimmer
Bathrooms1 Bad
ID 1057 1050 Wien,Margareten

Exklusive 2-Zimmer-Wohnung am Puls der Stadt | ESSENZ NO. 1 - Die neue Avantgarde des Wohnens

Wohnfläche: 58,21 m2

Preis: € 610.000

Rooms2 Zimmer
Bathrooms1 Bad
ID 1056 1050 Wien,Margareten

Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon | ESSENZ NO. 1 - Die neue Avantgarde des Wohnens

Wohnfläche: 94,15 m2

Preis: € 1.045.000

Rooms3 Zimmer
Bathrooms2 Bäder
ID 1055 1050 Wien,Margareten

Exklusive 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon | ESSENZ NO. 1 - Die neue Avantgarde des Wohnens

Wohnfläche: 46,38 m2

Preis: € 509.000

Rooms2 Zimmer
Bathrooms1 Bad
ID 1054 1050 Wien,Margareten

Großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon | ESSENZ NO. 1 - Die neue Avantgarde des Wohnens

Wohnfläche: 73,58 m2

Preis: € 719.000

Rooms2 Zimmer
Bathrooms1 Bad
ID 1053 1050 Wien,Margareten

Exklusive 2-Zimmer-Wohnung am Puls der Stadt | ESSENZ NO. 1 - Die neue Avantgarde des Wohnens

Wohnfläche: 54,38 m2

Preis: € 518.000

Rooms2 Zimmer
Bathrooms1 Bad
ID 1049 1050 Wien,Margareten

Exklusive Eigentumswohnungen am Puls der Stadt | ESSENZ NO. 1 - Die neue Avantgarde des Wohnens

Wohnfläche: 37,75 m2

Preis: € 320.000

Rooms2 Zimmer
Bathrooms1 Bad
ID 1048 1050 Wien,Margareten

Traumhafte Gartenwohnung in revitalisiertem Altbau | ESSENZ NO. 1 - Die neue Avantgarde des Wohnens

Wohnfläche: 57,99 m2

Preis: € 559.000

Rooms2 Zimmer
Bathrooms1 Bad