Lassen Sie sich in ein neues Wohnbauprojekt im 5. Bezirk entführen. Zwischen Pilgramgasse und Ramperstorffergasse wurde vor Kurzem ein hochwertiger Dachgeschossausbau fertig gestellt. Zum Verkauf stehen derzeit noch vier von insgesamt sieben Dachgeschosswohnungen. Die Wohnungsgrößen sind von 60 m² bis 175 m² mit und ohne Freiflächen. Die zwei noch verfügbaren Penthouses im 2. Dachgeschoss bieten eine traumhafte Dachterrasse mit Blick bis zum Stephansdom. 

Die Wohnungen befinden sich derzeit im belagsfertigem Zustand, um den zukünftigen Bewohnern noch die Auswahl der Materialen für Böden und Sanitär zu ermöglichen.

Alle Einheiten sind mit einer Fußbodenheizung und Klimaanlagen ausgestattet. Sowohl die Dachflächenfenster als auch die Terrassentüren sind 3-fach verglast und mit einer elektrischen Außenbeschattung versehen. Geheizt wird mittels Luftwärmepumpe. 

Die Lage – im Herzen von Margareten

Diese Wohnung liegt in Mitten des aufstrebenden Szene Bezirks Margareten.

Der 5. Bezirk erfrischt nicht nur mit seiner entspannten Atmosphäre, hier gibt es auch einiges zu entdecken! Dabei reicht das facettenreiche Leben des neuen Trendviertels vom nicht unweit gelegenen bunten Treiben des Nachmarkts, über charmante kleine Lokale und Newcomer Boutiquen.
Hinzu kommt, dass durch den aktuellen Ausbau der U2 in wenigen Gehminuten Entfernung die Station Reinprechtsdorfer Straße entsteht - die erste U-Bahn-Station im Herzen von Margareten. Durch den neuen U-Bahn Ausbau wird der gesamte Bezirk besser angebunden. Das Stadtzentrum wird nach Fertigstellung ohne Umsteigen in nur wenigen Minuten erreichbar sein.

Anbindung
Öffentlich: Station U4 Pilgramgasse, Bus: 12 A 13A, 14A , 59A
 

Die Lage auf einen Blick

- Billa: ca. 3 Gehminuten

- Naschmarkt: ca. 10 min

- Karlsplatz: ca. 7 min

- Mariahilfer Straße: ca. 15 min

- Schlossquadrat: ca. 4 Gehminuten

Für weitere Fragen steht Ihnen das Team von Sangreal Properties jederzeit gerne zur Verfügung!

**Die Visualisierungen beziehen sich auf das gesamt Projekt**

Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.